首套住房是指我国居民首次购买住房，所谓的“首套住房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
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