我是一名从事地产工作多年的从业者。
首先我们要明白一点，房子（土地）是不可再生资源，每套房子具有独一无二的特点。
决定房子价值的因素有很多，比如说地段、小区设施、建筑质量、物业、学区、周边配套等等。而这些众多因素中地段永远是不变的真理，地段好就意味着地价高、周边配套资源丰富，无论是自己住还是出租（或投资）都是很不错的选择。同理，地段好或是配套好的房子同样也是价格不菲。
作为买房者，我们要看自己真正的需求是什么？自己住，孩子上学还是纯粹的投资等等，每种需求面临的选择也是不同的。如果是自己住那就选择交通便利的、小区环境好的、物业服务好的，还有就是户型是自己喜欢的就好了。如果是为了孩子上学，那选择的局限性就会大一些，你也只能在学区规定的划片范围之内进行选择。最后就是投资了，由于位置、学区好的房子价格本来就高，所以其升值空间在近期之内反而比不上地段稍差的房子，升值空间的大小也是决定了你买房投资的最终因素，当然还有未来城市规划，这个是很长远的事情了。
滨州是一个未达三线的发展中小城市，城市虽然小，但房地产市场却不简单，全市的房价在这几年拉升的很快
总之，所谓的好房子是完全按照自己的需求和经济能力的综合提现。
最后房子是用来住的，不是用来炒的。
六中学区，南实验，北实验价格有差距，但是差距不会太大，既然考虑学区，当然买北学区，保值，而且是滨州市区最好的位置，设施配套也好，家里人住着更好。所以，北实验性价比高！
可以选择学校附近的，不过一般是二手房，现在滨城区西区这发展的也很快，可以考虑新开盘的楼房
滨州市里买房还是多转转，到处看看，还要结合自己的经济情况，自己的工作适合什么位置。总体来说还是靠学校近点好
学区房，沾化的房价还是比较可观的！
现在滨州学区房就是个小学问题。。初中渤海中学是升学比率最高的，孩子成绩不差，交钱考渤海中学初中部就可以啊。。
为了孩子上学在万达广场对面买了套阁楼还50多万呢，
农村的比较好，市里污染瘴气，最近老是失火，交通堵塞严重，好不好看个人选择
实验学校周边，就是贵点，六中附近也行，实验南校区也可以，都比较不错
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