买房是否要加快出手

买房是要加快出手。

根据贝壳研究院统计数据显示，2023年2月全国百城首套房贷主流利率平均为4.04%，这是过去4个月基本平稳后的再次明显下行，创下2019年以来新低。

在首套住房贷款利率政策动态调整机制下，多个城市贷款额首套房贷利率回调至4%以内，目前首套房贷利率最低的城市是广东珠海、广西南宁，均为3.7%。房贷利率的下调，在一定程度上降低了购房成本，从而对购房者更加有利。

除此之外，随着商业银行信贷充裕，放贷周期也在加快。央行降准能促使银行放款加速，由于存款准备金率降低，银行资金来源会变得更加充裕，银行贷款规模也会同步扩大，从而促使放款速度的加快。换一句话说，买房人能够更快地获得商品房购房贷款。

贝壳研究院数据显示，2023年一季度商业银行放款明显提速。3月贝壳监测百城银行平均放款周期为21天薯闹，与2月相比缩短了7天，这是2019年以来最快的放款速度。

利率降低、放款加快，对购房者而言无疑是个买房的好时机，在这样的信贷环境下，买房是要加快出手。

买房需要注意的事项：

1、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。

2、买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。

3、买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏兆手答水的情况。也不要购买带厨房下水道的地下室，这样居住起来会很不舒服。

4、尽量不要买在二楼，因为厨房的下水道一般都是二楼开始往上，所以二楼是最容易发生下水道堵塞的。

5、窗户外侧一定是向外倾斜的，不然密封胶老化了就会被水淹。

6、窗户的纱窗要购买内置的，外置的万一掉了容易出事故。

7、注意小区族慧内的车位情况，也许你现在不需要，但不代表以后一定不会买。

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