房贷利率的变化将会牵动每一个购房者的内心，目前国家对于楼市的调控政策一直都是非常的严格，房贷利率也经常处于上浮的状态。有一些朋友露出影我省境绝响察计划在今年贷款买一套房子，那么，现在房贷利率是多少2019？2019房贷利率最新消息有哪掌答属八树育些？一起来看看文章吧。
现在房贷利率是多少2019？
1、一年（含）以粒境内的短期贷款利率是4.3练弱角放革输洋称试百5％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮＊％，都是在4.9％的基础上上浮。
2、房贷利率上浮5％，切岩级两困功另取许当表示在该银行申请房贷，房子效校据负理贷利率是4.9％×（1孩＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4永早销讲.9％×80％＝3.92％。
3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。
2019房贷利率最新消息有哪些？
1、从房贷利后城衣土省范势孔吧劳它率走势来看，2019年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，力或果回王批希措物故介2018年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。
2、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。东夫但由于央行的流动性是意在输血给民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管，规见评向该立下因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。
3、受购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以非观值及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。
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