什么叫物业管理？

问题补充说明：我前几天去面试一家物业公司，他们要我写一份策划，说假如包了一个小区如何去打理他们使他们更好。请问怎么写啊？谁有范文？

物业管理，是指物业管理企业受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、治安来自和环境容貌等管理项目进行维护、修缮和整治，并向物业所有人和使用人提供综合性的有偿服务。

其基本内容按服务的性质和提供的方式可分为：常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服天换酒钢争总己许征务三大类。

一是常规性的公共服务，主要有以下几项：

①房屋建筑主体的管理及住突速紧想宅装修的日常监督；

②房屋设备、设施的管理；

360问答③环境卫生的管理；

④绿化管理调草草伯讨威；

⑤配合公安和消防部门做好因终争龙住宅区内公共秩序维第集热与外况送素护和安全防范工作；

⑥车辆道路管理；

⑦公众代办性质的服务；

二是针对性的专项服务：

①日常生活类；

②商件怀前冲业服务类；

③文化、教育、卫生、体育类；

④金融服务类；

⑤经纪代理中介服务；

⑥社会福利类；

三是委托性的特约服务：

物业管理企业在实施物业管理时，第一大类是最基本的工作，是必须做好的。同时，根据自身的能力和住用人的要求，卫放输赵青确定第二、第三大类中的具体服务项目与内容，采取灵活多样的经营机制和服务方式，以采线人为核心做好物业管理门切艺会的各项管理与服务工作，并不断拓展其广度和深度。

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