赠与房产证过户程序

问题补充说明：我与我男友在恋爱时买的房子，房产证上写我两的名字，现在我们分手想把房子转到他一个人的名下，请问该怎么办理手续？这样转完之后我以后再买房子向银行贷款算是第二套房还是第一套房... 我与我男友在恋爱时买的房子，房产证上写我两的名字，现在我们分手想把房子转到他一个人的名下，请问该怎么办理手续？这样转完之后我以后再买房子向银行贷款算是第二套房还是第一套房的利息啊 展开

房产过户是指360问答通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋期妈阶绝石区登记中心办理的房屋产变更手续，即产转移从一方转移到另一方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签继温主订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人式讲配济脱顶调读如余签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量操翻解室还胜容合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日备湖精着手也写扬胞破战左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双行聚一异事外办践排里华方进行交接，过户完毕。

标签：房产证,赠与,过户