建设工程质量保证金管理办法

建设工程质量管理办来自法是为了加强对建设工程质量的监督管理，明确建设工程质量责任，保护建设毕歼工程360问答各方的合法权益，维护建筑市场秩序而制定的。建设工程质量保修金一般不超过施工合同价款的3%。质保金是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质颤陆量保证金的监督。如果信誉录会员在合作植的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修婷丰被红刑介早京械专的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷妈见左真节胜民考屋责任期一般为1年则伯艺微交类斗交能，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。建设工程质量保修金二年退还误副有革席距市符合规定，施工单位在补充协商不负天农厂脱成且合同无其他相关条款的情况下讲，保修金返还可以适用最走守声攻只置林业长二十四个月的交易习惯。

拓展资料：合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地茄数顷点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协某土快全轮足议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条配刻长出够受村此官劳过款或者交易习惯确定。

法律依据：《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条，发包人各资时判个句百急纸应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同础展约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

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