70城涨多跌少。从79个城市的商品房网上销售价格指数来看，我觉得只能看出房价市场还是处于微涨的状态，这是我们房地产调控之后比较明显的效果，是国家房地产政策的胜利。基于上述基调，地方房地产政策并未放松。同时，一二线城市房地产出现大涨，二手房转让需求大。但购房需求有限，所以二手房首当其冲下跌。
7月份70城房价出炉：多达20城二手房价格下跌，对此你怎么看？
房地产作为我国居民最传统的资产保值方式，近10年几乎单边上涨，可谓出尽了风头，但近期波动性增强。这一轮价格下跌可能并非短期现象，最主要的原因总结起来：（1）居民的房产需求已经出现拐点，如下图所示，根据太平洋研究院整体的数据，2018年我国的房产需求已经出现拐点，从供需角度来说，需求减缓，从中长期的角度来说会打压房产价格上涨。
（2）7月底，国家政治局再次强调房地产的住房属性，严控恶意炒作，虽然国家短期面临经济下行压力，绝不会靠刺激房地产来拉动经济增长，基于上述基调，各地方房地产政策并未放松，同时前二线城市的房地产都经历了一大波上涨，二手房转让变现的需求较大，但是购房需求有限，所以二手房率先出现了下跌的现象。同时，当前国际环境动荡，债权资产、股票、大宗商品等其他资产短期内波动性会比较大，因此房地产仍然会是居民储藏财富的重要手段，房产大幅下跌的可能性也会较小，预计会呈现震荡的趋势，
70城房价出炉：59城环比上涨，8城环比下跌，这意味着什么？
只能说明这个月上涨多的其实房产的问题，主要是看你是自住还是要投资，如果自住，房价涨跌都没有影响，只是买的时候多花少花的问题，主要是很多炒房的，指望着房价上涨赚差价。70城上涨多，跌的少针对网上传的这个79城的商品住宅销售价格指数来看，我觉得只能看出来，房价市场还是普片在微涨状态，这也算是我们房产调控后的一个比较明显的效果，是国家房产政策的一次战役上的胜利，
炒房团可以休息了，因为涨的速度一直很慢，没有油水。从三季度施工总值来看，排名前三的江浙沪湘城市施工热情最高，这也是其房地产市场发展的一个缩影。当然不是说他们有很强的房地产需求，也不是说他们的经济增长速度比较快，只是说他们最近能盖房子。房价是涨还是跌？我觉得从目前的趋势来看，房价是没有办法涨或者跌的，房价也不可能跌。只是慢慢消耗了最后的上涨或者下跌，这一切都取决于市场的需求。我相信再过十年，房地产会过剩。到时候，估计没人能免费拿到房子了。
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