沈阳二手房交易税费是多少？

二手房买卖买方需要交的税主要有：

交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；

契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）；

产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）；

二手房买卖中卖方需要交的税主要有：

交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%；

交易服务费：建筑面积（平方米）×3元；

商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积；土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%；

分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；解困房：成交价或评估价（高者）×1%；

分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）；

成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）；

营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%(房产证或购买时契税完税证未满五年)；

个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）。

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