我非常支持这样的措施，而且我也觉得把房子当成投资品是一件错误的决定。
对于希望买房子的人来说，有可能这些人根本就没有房子，他们如果能买到一套房子就已经身心如意了，但对于那些炒房者来说，他们手上可不止一套房子，所以他们会在极短的时间内把房子卖掉，通过这样的方式来赚一个差价，但是这样的行为会带来一个害处，会把整个地区的房地产价格抬高，这也是为什么很多地区已经开始明确限制炒房行为的原因。
成都的人房比超过三倍的楼盘改为5年限售期。
成都出台了一系列的房地产措施，其中有一项就是关于房子限售期的调整，对于那些人房比超过了三倍的楼盘，这些楼盘的所有房子从3年的销售期改为5年的销售期。出台了这个措施以后，那些通过炒房来进行投机倒把行为的炒房客将卖不出手，房子也只能握在他们自己手里。
这样的行为可以避免过度炒房。
换一句话说，这样的行为不仅可以避免过度炒房，甚至可以杜绝一切炒房行为，因为炒房的行为本身就是一种投机行为，这种行为会给市场带来非常大的影响，为了进一步保证购房者的合法权益，将那些炒房的行为彻底消失，这样的限售决定非常正确。
楼市的热情需要浇灭了。
我们现在所看到的楼市的热情，其实是一种虚假的热情，并不是有那么多刚需的购房者来买房，而是房产中介和炒房客联手烘托出来的热情，这种热情是一种泡沫。我觉得当各个地区出台相关房地产措施以后，这样的房地产虚荣的假象就会进一步消失，真正想买房子的人也可以买得起自己的房子。
这是因为成都这个地方总体的社会发展速度比较快，所以房价上涨情况也比较严重。
成都市住房和城乡建设局官方微信号消息，成都出台《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(下称《通知》)提出，加强住房交易管理。登记购房人数在当期准售房源数3倍及以上的项目，所购商品住房限售期限由3年延长到5年。
拟一下政策重点：
第一，热门楼盘住房限售期限由3年延长到5年。
第二，法拍房纳入限购范围，且三年限售！
第三，二手住房成交价格纳入官方指导范围。
第四，认房又认贷，提高第二套房首付比例。
俗话说，枪打出头鸟，以上政策非常精准地打击了，近期成都出现的，法拍房和二手房过热的现象。
总体来说，这个政策强度只能算一般般吧，预期之中。
这种政策的出台可以有效抑制市场炒房的行为。抑制房价过快增长，让更多有购房需求的人买到住房而不是用于炒房。
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