买二手房子好不好

现在买二手房好吗？1、即买即住：二手房是现房，即买即住，可以尽快实现自己的安家梦；且经过几年的使用，有害物质基本挥发基本干净，健康有保障；2、房屋问题一目了然：既然是现房，很多问题都会经过时间暴露出来，包括渗水漏水，房屋屋顶、地面和墙面有无裂缝，以及市政配套、房屋的地段、户型、采光等问题都可以一目了然；3、配套完善：二手房周边的区域配套经过一定年限的规划和发展都逐渐完善，这对日常生活带来许多便利；4、交通便利：二手房的建成时间相对较早，更好的占据了地理位置、交通位置，相比较现在城市郊区发展的新盘来说，二手房在交通方面确实占据了极大的优势；5、价格多元化：二手房根据房屋性质、地段划分、房龄等不同，价格也不相同，价格多元化也可以实现不同经济能力购房者的置业需求。 现在买二手房合适吗？1、购买二手房时，为了避免交易过程中存在的风险，购房者在和售房者签订合同之前应该对该二手房的产权、年龄、产权人等相关信息有一个全面的调查，如果是小产权、安置房等类型的房屋坚决不要买。不仅如此，购房者还应该选择年份比较新、车位比较多、绿化比较好、户型配套都尚可的小区。2、我们都知道，买房不只是签完合同把房钱付清就完事的，购房者在买房的时候还需要确保买卖行为的合法性和有效性。签合同之前就需要确认卖方是真实业主或者有业主的全权丛闭委托书，渗前裂如果是共有财产还得双方签字或者同意出售的声明书；如果是购买正在出租的二手房，那么还需要承租人要签署放弃优先购买权声明等。3、二手房的价格可以分为很多种，有些购房者在买二手房的时候只看总价，容易忽视了单价。有些二手房的悔掘总价看上去很低，交通也方便，但是购房者在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就比相同地区的新房还高。

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