没有橡桐铅统一的标准1、退税标准从首次还款的当月算起，每月按标准轮基固定金额扣除1000元，即个人房贷退税每年至多可抵扣12000元; 2、金额计算上一年度实际缴梁好纳的个人所得税<住房贷款专项扣除额：个人住房贷款退税额=实际缴纳的个人所得税; 上年实际缴纳的税款>住房贷款专项扣除额：个人住房贷款退税金额=住房贷款专项扣除额; 3、抵押贷款退税需要满足什么条件1、用户符合住宅贷款利息附加专项扣除的有关规定的，按照每月1000元的规范预算定额扣除住宅贷款专项扣除，扣除期限不得超过240个月; 2、用户符合纳税人的规范，因为只有缴纳个人所得税的用户才能申请退税; 3、买房需要贷款购买第一套房的，可以享受退税; 4、从第一个还款月逐渐开始计算，一年作为退税周期。
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