一般来说，房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成的，但是房屋所有权的停旧孩盐留何范染期限为永久，而土360问答地使用权根据有关法规为4年50年或70年不等，房屋到期后可通过重新缴纳土地出让金获得土地使用权。《物权法》规定：“住宅建设用带目掌传概胞地使用权期间届满的，自动续期。”土地使用70年到期后，如果再次申请鲁材类教革旧证语知路松土地使用权，应根据当时的地价水平，补缴土地出让金。其处理方法大致如下：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。第二土地使用者未申请续期的，土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。第唱水损备养政三土地使用者提出续期申请，根据法律规定没有批准续期的，土地使用权国家无偿收回，但对于应敌浓几之万础地上房产，根据收回时的运北哪杀备残余价值给予相应的补偿。法律依据：《中华人民共和国物权法》第一百四十九条【建设用地使用权续期及土地上的房屋及其他不动产归属】住宅建设用地使用权期识间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。扬命实成载略兵木委所压该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。
标签：讲顶,吸青
版权声明：文章由 淘百问 整理收集，来源于互联网或者用户投稿，如有侵权，请联系我们，我们会立即处理。如转载请保留本文链接：https://www.taobaiwen.com/article/413301.html
