房产证换不动产证需要什么材料？到哪办理？

1、有产权证无土地使用证办理不动产权证书，需要提供产权证、契税证、和身份证的原件和复印件，如是房改房要提供准入证的原件和复印件。产权证和土地证都有的不需要换不动产证书，原证书合法有效。

2、换不动产证办理，需要到不动产所在地的来自县级人民政府不动产登记机正坦构办理（一般为房产所属当地不动产登记中心）。

不动产证的360问答外页除了中华人民共和国不动产权启姿证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型，内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格（以万元/平米为单位）。房产证的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房哥占角同屋坐落、登记时间、房城优内屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证比房产证举旁桐内容更详细，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度，这两点是义看直接与公民利益相关，“不动产证”则对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。

房产证换不动产证需要什么材料手续:办理的流程是权利人提出申请、到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发不动产权证书。

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