衢州君悦东方是项目位于衢州市衢州东区的一个普通住宅小区。地块东侧为求实路，往东约500m是浙江省重点高中衢州三中，南侧为信安大道，南侧500m范围内有衢江区建设局、水利局、检察院、规划局、环保局、国土局、粮食大厦等公建项目，西侧毗邻占地约400亩左右的衢江区市民公园，北侧为衢江区人民政府大楼，往北300m为衢江。项目地块拥有得天独厚的地段优势，是衢江区的绝版地块，为此本项目被列为衢州东区政府重点项目，建设局、规划局以及政府领导都非常重视。
项目总建筑面积约为22万平方米，占地约108亩。本小区总体布局强调均好性，建筑布局分两排，每排6幢，共12幢，约1400户，基本以18层为主（衢州地区仅本小区为纯高层，高层建筑是作为城市现代化最重要的标志）。沿信安大道两幢建筑为15、17层相结合，沿府前路1幢单身公寓为19、局部20层，小区建筑容积率2.5，建筑密度为20%，绿地率为30%以上。
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