现在大学的条件越来越好，学校食堂、超市等设施都相对齐备，加上网络购物的发达，让传统的零售模式在大学城周边生存压力日增。于此同时，学生消费水平的提高也让我们看到了差异化、品质化经营的潜在空间。
一个新建的2万人规模的大学城，规模不算小，考察一下现在学校内的超市、食堂等经营情况后，拟定差异化经营的方案。
比如餐饮可以考虑海鲜或者特色小吃，立足口碑和外卖的优势，扩大店铺的实际覆盖范围，在质优价廉的基础上，以量取胜。
比如租房，满足校园情侣的需求...
一，网吧，学生组团会去的地方。二，旅馆，学生情交流之地。三，KTV，学生可一展歌喉。四，快递点，学生可是网购主力，五，特色小吃餐饮，有能力有钱的，包下一条小街，专招租小吃餐饮，形成规模，专收房租就发了。如果钱少，就干小吃餐饮，如黄焖鸡米饭，兰州拉面，鸡公煲，沙县小吃，煎饼果子，麻辣烫，麻辣串等。
大学，特别是名牌大学就应该建在三、四线城市，甚至是建在小镇上！这些地方一般空气清新，环境优美，远离喧嚣，更有利于专家教授学者们集中精力从事科学研究，容易产出成果。象欧美不少名校就是这样的。
重点是餐饮，生活用品、数码产品、服装。
餐饮上面考虑要与学校食堂差异化。要量大、规模也不要太小，实惠，经营处口碑，侧重同学小聚。
生活用品要看学校有没有超市入住，即使入住也有空间。
数码产品这个网购的时代，要更偏重线下功能。
服装这个也不错。
重点看餐饮。2万人的消费，搞得好一年百万小意思。
在生活上学校都不差，衣食住行学校里可能比很多环境都好，建议搞些俱乐部，艺术补习班比较好
宜宾适合外来的人和本地人共同创业，大学城能顺利地拉动科技创新城，没有大学的科研，就很难带动新兴产业市场经济的向前发展。
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