天主教北京教区的石洪喜秘书长披露了这两栋小楼或厅的来龙去脉。据介绍，朝内大街81号是“华北协和话语学校”的原址，是美国传教士在1910年作为语言训练中心和休息处建立的。1930年，当传教士停止对学校财政支持后，学校改名为加利福尼亚学院，开始招收学生，培养外交官、学者、商人和其他人才。美国的中国问题专家费正清曾于1932年在这所学校学习语言。
新中国成立以后，小楼一直被政府的一些行政部门征用，到了八十年代还是市民政局下属一个单位的办公楼。在上世纪90年代末，政府将81号院的产权移交给天主教北京教区。
石洪喜秘书长称，81号院移交之后，经过房屋管理部门的评估，发现两栋小楼年久失修，已经不具备使用条件。同时，小楼作为《北京优秀建筑名录》中的一个建筑，不能拆除，只能在原有基础衫胡隐上改造。而改造需要一大做清笔费用，教会希望把小楼出租给第三方进行装修，但由于改造成本过高，很多租户觉得不划算，所以十年之间一直搁置。
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