不动产信托是信托机构受托代办与房屋、土地等不动产有关的经济事项的业务。不动产信托可以分为：1、房地产信托，是信托机构接受委托经营、管理和处理的财产为房地山蠢产及相关财务的信托关系，主要包括房地产信托存款、房地产备族信托贷款和房地产委托贷款等业务。2、土地信托，是土地所有权人为有效利用土地，为提高不动产的开发与经营效率而将土地信托予受托人，由受托人利用其专业规划逗滚陪与管理，将开发经营的利润作为信托受益分配金交付给受益人的行为。土地信托可以分为租赁型和分块出售型。
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