①错误，租赁住房与商品房属于不同的商品，因此增加租赁住房不能够抑制商品房的刚性需求．
②③正确，作为居住用房，租赁住房和商品房互为替代品，低价租赁住房入市将导致商品房的需求减少，从而有助于抑制房价过快上涨．
④不符合题意，材料所述与“租房和购房满足不同层次需求，形成有效互补”无关．
故选C．
标签：租赁,住房,建设
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