1、76条不适用这化种情况，76条是针对建筑物的业主区分所有权，不适用你说的这种情况。
2型体沙律烈、你说的应该属于房屋拆迁，适用的法律有《城市360问答房屋拆迁管理条例》吸提鱼理随和物权法。
可以参看物权法：
第四十二条为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其鲜他不动产。
征收集体所有的土伤眼务屋草伟剂行地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会方秋酸觉居保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
根据你说的情况，如果是政府确定的，那就难以避免了，为了公共利益。具体讨论的是如何补偿的问题。
细节问题可以咨询律师
标签：物权法,适用范围
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