房地产开发企业应当执行现行有效文件国税发（2009）31号文件，国税发（2006）31号文件全文失效。
两个文件内容链接：（来源国家税务总局法规库）
对于2006年与2009年31号文之间的冲突，
冲突部分适用于2009年31号文的规定。
在2009年31号文中未做要求的部分各地按其各地税务机关的规定地是否适用2006年31号文做具体规定。
例如，现在的江苏就对于房地产开发企业的业务招待费是否3年结转已经下文件规定了。
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