上海最惨购房人称自己损失超千万，该损失究竟是如何造成的？

其实纤仔这个上海最惨购房人，他说他自己损失了超过上千万，首先是它本身计划在黄埔区买一套商品用房，再付了一半的首付后，因为银行贷款审批延误，没有办法按照合同规定的时间付尾款。于是，被卖方告上了法庭，最终，一审，二审法院均判他败诉，他不仅要退出房子，还要支付违约金，房屋整修费等将近500万元被网友们称为最惨的购房者。

对于这份判决结果，女士肯定是感到不可理解的，他表示将会申请再审，因为他觉得整件事情对方获利了将近800多万，因为本身房子涨价超过300多万，再加上装修以及违约金等等，而且女士还说，在他们超过一定时间后，房屋和其他代理人配合着银行办贷款，物脊并且在微信群里催促贷款的审批情况，但是我们的贷款一批下来，对方就失联了，然后就起诉，起诉了他们，甚至该女士的律师也觉得，本案中止交易不是因为买卖双方的问题，而是银行贷款的原因是不可控的，所以不能把所有的原因都归究于该女士身上。

但其实对买家来说，这种事情是可以协商的，仙一些条款来避免银行房贷逾期产生的违约责任，对卖家来说，应该写上最晚贷款日期，超时就赔付多少违约金，这样才能够保证自己的权益不受损害，所以如果大家没有贷款的能力，贷款没有办法及时得到审批，导致延期无法过户的话，因为要承担相应的违约责任，所以要慎重买房，毕竟能够攒钱买房子罩竖渗不是一件小事，有些人要用上大半辈子的积蓄，甚至还需要父母来补贴，最后祝所有想要买房的都能买到自己心满意足的房子，幸福的过日子。

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